时隔数年，“认房不认贷”有望实施。这意味着如若政策落地，只要购房者名下无房，不管其有无贷款记录，都可按照首套房进行认定。换句话说，假如是有过贷款记录的购房者在穗买房，首付或从四至五成降至三成。
  住建部部长倪虹在日前召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
  “认房又认贷”涉及的情况有多种。以广州落地版措施为例，无房无贷款记录者，购买商品房首付最低为三成；无房而有贷款记录者，首付最低则为四成；有房无贷款记录或首套房贷已还清者，首付最低为五成；而有房且贷款未还清则需要七成首付。值得一提的是，“认房不认贷”措施下认定的首套房，给购房者带来的不仅是首付的减轻，还有房贷利率、税费等的连锁减负。
   文章由 广州文旅 改编 太阳伞厂