番禺、黄埔、花都三区和白云区四镇放开限购，二手房增值税免征期“5年改2年”这意味着，广州成为此轮首个放松限购的一线城市，番禺、黄埔、花都以及白云部分区域正式放开限购，即日开始施行。需要注意的是，《通知》明确，本市户籍成年单身（含离异）人士在上述区域仍限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年。加快建立健全以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房为主体的租购并举的住房保障体系。
  “广州作为首个一线城市开始放开限购，这是很重要的信号，说明当前政策的放松力度很强，尤其是一线城市。”以及“房住不炒”的定位。新政的调整优化限购政策主要针对广州外围区域，中心城区和南沙区仍执行较为严格的限购措施，保持了调控定力。同时，广州仍执行商品住房限售政策，防止投机炒房。
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